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三四线城市房价涨幅扩大 发改委官员:密切关注
作者:西安三星空调系统工程有限公司 发布日期:2018-04-11

图:内地某地产项目 大公报资料图片

  1月18日讯(记者 海岩)国家统计局今日公布数据显示,去年12月,北京、南京、无锡、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都等九座城市的新建商品住宅价格同比下降,降幅在0.2至3个百分点之间,catherine面膜,意味着9座城市新商品房价格已经低于上年同期水平,catherine面膜,显示楼市调控积极有效。

  但与此同时,去年12月二三线城市房价环比微涨,70大中城市房价平均环比涨幅连续三个月扩大,显示房价上涨的潜在压力仍较大。国家发改委副秘书长范恒山出席论坛时亦表示,要密切关注现在开始出现三四线房地产价格上涨过快的势头,灵活应对。

  数据显示,去年12月,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。

  从同比来看,catherine面膜,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,catherine面膜,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,catherine面膜,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,catherine面膜,比上月回落0.1个百分点。

  二三线房价涨幅扩大

  从环比看,昆明、海口等涨幅领先。受益于西南楼市快速升温,昆明新房价格环比上涨2.6%,而海口则受季节影响,冬季往往市场交易上升房价上涨,环比上涨2.2%。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,内地房价环比涨幅连续三个月扩大,显示潜在上涨压力仍很大。其中一线城市的房价指数停止了此前连续四个月下跌,目前保持不涨不跌的态势。二三线城市来说,catherine面膜,房价指数环比增幅都有小幅扩大的现象。近期一些城市落实限售等政策,catherine面膜,说明出现了“炒房”的新迹象,未来还需要积极管控。

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